地产金融一周回顾 | 2月社会融资规模增量为1.71万亿

原标题:地产金融一周回顾 | 2月社会融资规模增量为1.71万亿 来源:观点地产新媒体

央行:2月社会融资规模增量为1.71万亿 同比增8392亿

3月10日,中国人民银行发布2021年2月社会融资规模增量统计数据报告。报告指出,初步统计,2021年2月社会融资规模增量为1.71万亿元,比上年同期多8392亿元。

其中,对实体经济发放的人民币贷款增加1.34万亿元,同比多增6211亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币增加464亿元,同比多增212亿元;委托贷款减少100亿元,同比少减256亿元;信托贷款减少936亿元,同比多减396亿元;未贴现的银行承兑汇票增加640亿元,同比多增4601亿元;企业债券净融资1306亿元,同比少2588亿元;政府债券净融资1017亿元,同比少807亿元;非金融企业境内股票融资693亿元,同比多244亿元。

被动减持4612万股华夏幸福股份 华夏控股持股降至27.4%

3月12日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,华夏控股被动减持华夏幸福46,117,724股股份,占总股本的1.18%。

据了解,3月12日,华夏幸福收到控股股东华夏控股通知,华夏控股可交换债券持有人于2021年3月8日至2021年3月10日合计换股32,672,477股。

同时,华夏控股开展的股票质押式回购业务中的金融机构于2021年3月12日以集中竞价交易方式强制处置华夏控股持有并质押的13,445,247股公司股份。

由此计算,换股及强制处置股份数量合计46,117,724股,导致华夏控股累计被动减持46,117,724股股份,占该公司当前总股本3,913,720,342股的1.18%。

本次权益变动前,华夏控股及其一致行动人拥有华夏幸福1,118,307,121股股份,占总股本比例28.57%,本次权益变动后,华夏控股及其一致行动人拥有上市公司1,072,189,397股股份,占总股本比例27.40%。

本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。

18协信01债券持有人于11日收到利息 但协信仍未兑付本金

3月11日,据外媒引述两名“18协信01”债券持有人表示,于3月9日到期的债券直至3月11日上午才收到债券应收利息,但仍未兑付本金,预计协信将成为今年以来第二家出现债务违约的内房企业。

据了解,“18协信01”于3月9日正式到期,而协信却未能与部分投资者达成展期协议,可用于兑付债券资金规模不足以覆盖债券待偿还本金及利息。机构平台亦给出“本券含回售、交叉违约”的提醒。

目前,协信尚在存续期的公开及非公开公司债券有16协信03、16协信05、16协信06、16协信08、18协信01,余额6.52亿元、5.61亿元、8.38亿元、5.4亿元、4.44亿元,存续规模超30亿元。

因达成和解协议 亿达中国第三次延长2.3亿元贷款期限

3月8日,亿达中国控股有限公司发布公告称,有关建议修订2020年到期的优先票据相关契据一事,获92%的持有人的同意。3月11日,亿达中国控股有限公司发布关于进一步延长贷款的公告。

而根据3月5日公告,亿达中国与各债务人达成和解协议,公司可就根据最终裁决提出的未偿还本金及利息达成和解,金额由约2.09亿美元减少约0.34亿美元至1.75亿美元。

因此,亿达方已同意(其中包括)签署后偿协议,据此,嘉愈将约定及同意,任何亿达方偿还嘉愈借出的股东贷款的责任,在还款权利上应次于及低于债务人根据和解协议事先全额支付总付款义务。由于第一笔贷款属于后偿协议范围,第一笔贷款须根据后偿协议进一步延长。

最新公告披露,于2021年3月11日,借款人与贷款人就第一笔贷款的还款日期由2021年3月31日(原先根据第二次延长协议延长)进一步延长至2021年10月31日及经计入第一笔贷款的未付利息后将贷款金额修改为经修订贷款订立第三次延长协议。

对于进一步延长贷款的理由,亿达中国表示,订立和解协议使公司可就根据最终裁决提出的未偿还本金及利息达成和解,金额由约2.09亿美元减少约0.34亿美元至1.75亿美元,从而减轻集团的财务负担及改善其流动资金状况;及消除仲裁对公司公众形象的负面影响。

奥园获15.98亿港元、2000万美元双币贷款 用于债务再融资

3月8日,中国奥园集团股份有限公司公告称,公司作为借款人与该等贷款人(作为初始贷款人)订立贷款协议。据此,贷款人向奥园授出约15.98亿港元及2000万美元的有抵押双币种定期银行贷款融资,包括港元信贷融资及美元信贷融资。

据悉,贷款人为贷款协议中作为初始贷款人的一组金融机构,包括中国银行(香港)、东亚银行有限公司、巴克莱、创兴银行、招商永隆银行、德意志银行、恒生银行、南洋商业银行及大丰银行。

根据贷款协议,中国奥园须就所有未偿还款项向该等贷款人支付利息,港元信贷融资按一年365日基准支付,美元信贷融资按一年360日基准支付。

利息及费用方面,自提款日起至信贷融资的到期日止,贷款协议将就港元信贷融资项下的贷款而言,按香港银行同业拆息加4.30%的年利率计息;及就美元信贷融资项下的贷款而言,按伦敦银行同业拆息加4.30%的年利率计息。

所得款项用途上,奥园将贷款协议借入的款项用于公司现有境外债务的再融资。

瑞银料中国今年经济增长为8.2%

3月8日,中国今年经济增长目标定于6%以上的水平,瑞银亚洲经济研究主管暨首席中国经济学家兼董事总经理汪涛认为,数字相对保守,相信主要因今年比较难给予具体数字预测及要考虑到不确定性,对比市场预期的经济增长8%,仍有很大的上升空间。而瑞银对中国经济增长预测为8.2%,同样偏向保守。

她补充,政府将目标定于较低水平,可以为去杠杆及高质量的增长预留空间,并主要由出口及国内消费推动。又指国内消费去年复苏步伐慢,但随着就业等方面向好发展,令居民收入及消费信心好转,相信该部分今年对经济增长有更好贡献;及预期全球经济增长比明年有明显改善,料中国出口今年增速可达10%。

她又预料,今年人民币走势保持强劲,到年底将升值至6.4兑一美元水平,但中央开放市场,以及逐渐放宽资本到海外投资的规模,人民币升值空间应较去年低。

万科80亿小公募债获深交所通过 期限10年

3月5日,据深交所披露,万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行的公司债券获批通过。

据了解,本次债券类别为小公募,拟发行金额为80亿元,承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

募集说明书表示,本次债券期限不超过10年(含),可以为单一期限或多种期限混合品种,债券面值为人民币100元,发行价格为每张人民币100元,分期发行。本次债券采用固定利率形式,目前,票面利率暂未厘定。

据此前报道,2月22日,本期债券状态更新为“已受理”,本次债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还回售/到期的公司债券等。

碧桂园20亿元公司债券票面利率定为4.8%

3月11日,碧桂园地产集团有限公司披露2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)的票面利率。

据了解,该债券发行规模为不超过20亿元(含20亿元),为5年期固定利率债券。目前,债券票面利率为4.8%。

同时,债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信建投证券股份有限公司,联席主承销商为光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。

按照此前公告,碧桂园此次发行债券,拟用于偿还发行人及控股股东碧桂园控股到期或回售债券,或监管机构批准的其他用途。

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